SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH

SURAT PERJANJIAN KONTRAK

Pada hari ini  ........... tanggal ..........................................., yang bertanda tangan di bawah ini, kami        

1.      Nama                    :  ....................................................................................................................

Umur                    :  ....................................................................................................................

Pekerjaan             :  ....................................................................................................................

Alamat                  :  ....................................................................................................................

     Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA -------------

2.      Nama                    :  ....................................................................................................................

Umur                    :  ....................................................................................................................

Pekerjaan             : ....................................................................................................................

Alamat                  : ....................................................................................................................

  ....................................................................................................................

      Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA ---------------- 

Selanjutnya menerangkan bahwa kedua belah pihak telah sepakat mengadakan perjanjian sewa menyewa secara kontrak tahunan, sebuah bangunan rumah yang terletak di ..................................... dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: -------------------------------------------------- 

PASAL 1

WAKTU KONTRAK

PIHAK PERTAMA selaku pemilik Rumah yang terletak di ..........................................., menyewakan secara kontrak tahunan 1 (satu) buah rumah untuk jangka waktu ................. (.........) tahun, terhitung ................................ berakhir pada tanggal .............................................  

PASAL 2

NILAI KONTRAK

Berdasarkan pasal 1 Surat Perjanjian Kontrak rumah, PIHAK PRTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat tentang besarnya nilai kontrak rumah selama .......... (............) tahun adalah sebesar Rp. ...........................,- (.................................................................)----------------------------------------------------------------------

PASAL 3

SIFAT HUNIAN RUMAH YANG DIKONTRAKAN

1.      Rumah yang dikontrakan di ...................................................... tersebut dalam pasal 2, kondisi bangunan dinding tembok, atap genting, air sumur, penerangan Iistrik PLN (........... watt).---------------------------

2.      Rumah PIHAK PERTAMA, oleh PIHAK KEDUA akan di tempati bersama keluarga, dan tidak dapat dialihkan kepada PIHAK KETIGA, kecuali sebelumnya mendapat persetujuan PIHAK PERTAMA ----------

3.      PIHAK KEDUA wajib merawat bangunan yang dikontrakan sehingga Nampak bersih, Iayak huni dan terawat dari kebocoran-kebocoran yang dapat mempercepat kerusakan bangunan-----------------------

4.      PIHAK KEDUA tidak dibenarkan menampung hewan peliharaan maupun menimbun barang barang yang sifatnya menimbulkan polusi bagi Iingkungan ------------------------------------------------------------

5.      Seluruh pembayaran Air, Listrik bulan terakhir masa kontrak harus sudah diselesaikan pembayarannya sebelum bangunan dikembalikan ke PIHAK PERTAMA. -------------------------------------------------

6.      Perpanjangan kontrak rumah akan dirundingkan terlebih dahulu, yaitu 1 (satu) bulan sebelum masa kontrak rumah berakhir --------------------------------------------------------------------------------------------------

PASAL 4

Perpanjangan kontak rumah ini tidak dapat diberlakukan sebagaimana térsirat, bila terjadi hal- hal yang bersifat Force Mojeure seperti gempà bumi, angin puyuh, hujan lebat dan kebakaran yang dapat mengakibatkan kerusakan atas bangunan rumah yang dimaksud -------------------------------------------------------------

PASAL 5

PIHAK KEDUA tidak dibenarkan membangun diluar tempat tinggal utama, tidak dibenarkan membuat ....................... sekitar pekarangan rumah, tanpa seijin PIHAK PERTAMA -------------------------------

PASAL 6

DOMICILI

Apabila timbul selisih pendapat tentang kontrak rumah tersebut, kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah mufakat. Dalam hal ini diupayakan untuk mencapai mufakat ternyata tidak ada kesepakatan, maka kedua belah pihak memilih kantor Pengadilan ........................  untuk penyelesaian selanjutnya     

Demikian surat perjanjian kontrak rumah ini dibuat sebagai kesepakatan bersama.

PIHAK KEDUA	PIHAK PERTAMA
..................................	.................................